来源：拼房团
2023-03-19 20:03:20
日前有消息指出中山将对翠亨新区超3000亩居住用地，调整为工业、新型产业、商业、文化等综合产业用地。换句话说马鞍岛住宅用地规划大幅缩水！这对于马鞍岛和中山来说都会是大利好，只有产业发展的好，城市才能有未来。
可以预见的是，马鞍岛上的住宅会更少，产业自然更多，这就会导致房源更稀缺，所以房价就会急涨。
马鞍岛房价 19000元到23000元/平方 ，比起此前岛上有项目最低去到1.8、1.9万的时候，你不能不相信现在马鞍岛乃至中山整体的房价已逐步回升。
【资料图】
现在最热的万科湾中新城，它的均价在20000到23000、粤海城均价18000起。招商臻湾府均价18000起，雅居乐湾际壹号均价16500起；
万科深业湾中新城规划建成标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅区，并将引进上市公司、五星级酒店等。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）主推78-227平，其中227平的更是一线海景，也刷新了中山房价天花板，突破4字头的单价。
雅居乐湾际壹号位于马鞍岛南部半岛，作为中山地头蛇，雅居乐在马鞍岛也拿下不少地，湾际壹号是南部，乃至马鞍岛综合体量最大的楼盘了，最出名就是地标北塔。
雅居乐湾际壹号目前主要在售的有81-142平共9种户型，比湾中新城选择还多一点，主要是二期推出的小户型较多；
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）保利天汇左岸离深中通道第一站仅数百米，大部分户型肉眼可见深圳方向海景和深中通道，甚至连深圳都清晰可见。
亮点一：毗邻茅龙水道，占据一线滨河景观。
亮点二：临近翠湖公园，坐享绝佳公园生态景观。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）粤海城社区的绿化环境很好，不仅有游泳池，还有岛上最大的儿童游乐场，大部分设计为二梯四户和二梯五户。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）招商臻湾府79-119m²所有户型是南向，不仅有双阳台对流户型，还有四居室竖厅；
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）目前已临近收楼期，目前的臻湾府，已能直观看出小区实景，包括园林、楼幢之间的排布，均能悉数呈现眼前。
所以准备在马鞍岛买房的朋友，可以抓紧时间了。
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